9 月 27 日，遼寧省沈陽市召開《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整沈陽住房公積金貸款和提取若干政策》新聞發(fā)布會。沈陽住房公積金管理中心從優(yōu)化貸款、提取政策以及提升服務這三個方面發(fā)布了相關(guān)政策措施，自 10 月 8 日起開始實施。

優(yōu)化五項住房公積金貸款政策：

其一，優(yōu)化 “商轉(zhuǎn)公” 貸款政策。取消 “商轉(zhuǎn)公” 首次申請住房公積金貸款的限制條件，將 “商轉(zhuǎn)公” 貸款申請條件中 “借款申請人及共同申請人首次申請住房公積金貸款” 調(diào)整為 “借款申請人及共同申請人首次或二次申請住房公積金貸款”，其他申請條件保持不變。

其二，拓展 “商轉(zhuǎn)公” 貸款政策的覆蓋面。將沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)納入 “商轉(zhuǎn)公” 貸款政策覆蓋范圍，符合條件的繳存職工可向沈陽公積金中心申請 “商轉(zhuǎn)公” 貸款。

其三，優(yōu)化在購房地擁有住房套數(shù)的認定標準。借款申請人及共同申請人在購房地擁有住房套數(shù)，以擬購房所在區(qū)、縣（市）擁有住房套數(shù)進行認定。住房套數(shù)認定標準中的貸款利率和最低首付款比例等認定標準暫維持不變。

其四，支持繳存人購買保障性住房。購買保障性住房的繳存人，可提取個人賬戶住房公積金支付首付款等購房款，同時還可申請使用住房公積金貸款，提取與貸款金額累計不超過所購住房總價。使用住房公積金個人住房貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為 15%。

其五，優(yōu)化人才住房公積金貸款政策。取消高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的限制，原 A、B、C、D 四個人才類別及對應的貸款限額倍數(shù)保持不變。同時，推出正高級專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才貸款支持政策，對具有正高級專業(yè)技術(shù)職務任職資格的專業(yè)技術(shù)人才和取得高級技師及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級的人才，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的 1.5 倍至 3 倍。其中：正高級專業(yè)技術(shù)職務和高級技師為 1.5 倍、特級技師為 2 倍、首席技師為 3 倍。此項政策有效期仍為 3 年。

優(yōu)化四項住房公積金提取政策：

一是延長階段性支持職工提取住房公積金支付購房首付款政策的執(zhí)行期限。購房時限由 2024 年 9 月 30 日延長至 2025 年 6 月 30 日。

二是分階段解決職工房證超期不能提取住房公積金的問題。職工于 2019 年 1 月 1 日至 2024 年 2 月 29 日期間，在本市全款購買住房，從未就該套住房提取住房公積金的，職工本人及其配偶可提取住房公積金。

三是進一步加大住房公積金租房提取的支持力度。在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的城鎮(zhèn)住房收入困難家庭和新市民、青年人，已辦理房屋租賃登記備案的，職工本人及配偶可按照實際房租支出足額提取住房公積金。

四是支持職工家庭電梯更新改造互助提取住房公積金。對實際支付既有住宅加裝電梯和老舊電梯更新改造費用的職工家庭，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可提取住房公積金。職工家庭合計提取金額不超過實際分攤的電梯更新改造費用。